El polígono La Negrilla está situado en la salida de Sevilla hacia Málaga, justo en el borde del perímetro que marca la circunvalación SE-30. Urbanizado y construido parcialmente en la primera década del sigloXXI, es un polígono moderno, bien urbanizado y con un esquema urbanístico de super-manzanas. La unidad básica del polígono es la nave de 350m2 de planta con entreplanta de 150 m2.
En el análisis de usos adjunto, utilizo un esquema de nube de etiquetas sobre cada super-manazana.
Predomina el sector textil en la vertiente de retail. Por lo demás los usos son los usuales en cualquier polígono comercial periférico de una ciudad:
Servicios del automóvil, sin ningún concesionario. Una gran variedad de Servicios Industriales que van desde Instaladores a Distribuidores. Servicios para la construcción, incluido naves ocupadas por Constructoras. Distribución para el retail, Artes gráficas y Mensajería completan los usos básicos del polígono.
La situación del polígono pide la instalación de un núcleo con Estación de Servicio/Supermercado con parking/ Restaurante de comida rápida.
En este estudio las naves Disponibles abundan, fue realizado en el mes de junio de este año 2016, desde entonces el número de disponibles ha disminuido sensiblemente y se ha iniciado una pequeña promoción de naves, que busca un mercado de naves de 1,000m2 para el que antes no existía demanda.
Listado de Usos:
- Artes Gráficas
- Cafeterías
- Construcción
- Deportes
- Distribución Hogar
- Distribución Retail
- Formación
- Mensajería
- Salud
- Servicios Automovil
- Servicios Industriales
- Textil
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